三是，大麦香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

而截至2024年1月，时退香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，时退家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。彼时，票手香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

香港差饷物业估价署2月27日公布，续费1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。对此，大麦最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。另外，时退李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，票手陈茂波表示，票手经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。值得一提的是，续费截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

那房价稳了，大麦对人口（流入）才有吸引力。

时退2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。这也意味着，票手持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

梁宝欣/摄2月28日，续费广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，续费香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。因此，大麦当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

香港特区政府新闻网资料显示，时退2010年11月19日，时退为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。此外，票手李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。